En Inmuebles Valencianos trabajamos cada día para encontrar la vivienda perfecta para nuestros clientes, o por el contrario, lograr que la vendan en tiempo récord y por el máximo precio posible. Las previsiones de los expertos para el mercado inmobiliario en 2019 ya han salido a la luz, y sorprendentemente, la intención de compra de los jóvenes se dispara.
¡Te lo contamos!
La intención de compra de los jóvenes se dispara
La intención de compra de los jóvenes se dispara para 2019- Previsiones del sector para 2019
- La intención de compra no es igual en todas las zonas
- Jóvenes y alquiler
- El perfil del joven comprador
Previsiones del sector para 2019
Se espera un buen año para el sector inmobiliario. Con la mejora de la situación económica, y el incremento de los precios de las viviendas, recogemos los siguientes datos. Más personas han mostrado su intención de comprar una vivienda este año. Sin embargo, lo más llamativo es que este grupo de personas ¡son los más jóvenes!
Según el Centro de Investigaciones Sociológicas, el 66,8% de los españoles cree que el precio de la vivienda continuará incrementándose a lo largo del año. Y la evolución de los precios parece reafirmar que así será, tanto para la compra de viviendas como para el alquiler.
Las previsiones del sector para 2019 son buenasLa intención de compra no es igual en todas las zonas
Sin embargo, la intención de compra y el incremento de los precios no se reparte igual en cada zona. Si estás pensando en vender tu vivienda, contacta con nosotros haciendo clic aquí y podremos darte información más precisa sobre tu vivienda.
El motivo es que hay muchos factores que determinarán a lo largo de este año su precio de mercado. Por ejemplo, la zona en la que esté ubicada tu casa, el estado de la misma, su antigüedad y muchas cosas más. En Inmuebles Valencianos haremos un análisis de tu casa para darte una cifra aproximada y correcta y que decidas si estás dispuesto a venderla o no.
Muchos factores determinarán el precio de tu viviendaJóvenes y alquiler
Los jóvenes siempre han mostrado una tendencia mayor al alquiler que a la compra. Y es muy normal. Se trata de un grupo que no tiene tantos ahorros ni ingresos. Por eso, suelen compartir piso entre varios, recurriendo al alquiler y reduciendo sus gastos.
Tras los años de crisis, la intención de compra en los jóvenes desapareció. Presenciaron una situación en la que muchas personas perdieron sus viviendas por no poder hacer frente a las hipotecas. Y en consecuencia, la intención de compra de los jóvenes descendió.
Muchos pensaron que sería mucho más interesante “vivir siempre alquilando” porque te permitía no atarte a un lugar concreto, y así poder moverse en función de la situación económica y de las oportunidades laborales. Sin embargo, ahora que la situación ha cambiado, vuelven a ver la compra de una vivienda como una inversión interesante. También, como una de las compras más importantes que harán a lo largo de sus vidas. Y el papel de las inmobiliarias en ese sentido vuelve a cobrar relevancia, porque encontrar el hogar de tus sueños con una inmobiliaria con experiencia es, sin duda, una acierto.
Según los datos del CIS (Índice de Confianza del Consumidor) 1 de cada 6 jóvenes ha manifestado su intención de compra de su primera vivienda en 2019. Este grupo se encuentra entre los 25 y los 35 años. Como extra, este grupo también dijo que pensaba que los precios seguirían aumentando para este año, y sin embargo, eso no les supone un freno para comprar una vivienda.
1 de cada 6 jóvenes ha manifestado su intención de comprar una casa en 2019El perfil del joven comprador
¿Cómo es el joven comprador de vivienda para este 2019? El grupo que más ha manifestado su intención de compra para este año, según el CIS. Sin embargo, también son el grupo que más alquila (41% de los jóvenes). Y especialmente en las grandes ciudades.
Los expertos se preguntan si realmente los jóvenes están preparados para lanzarse con una compra de este calibre. Los colectivos más proclives a comprar viviendas son aquellos que viven en hogares donde los ingresos netos mensuales se encuentran entre los 1.800€ y los 2.700€. Dentro de este grupo, el 75% también ha afirmado estar interesado en comprar una vivienda.
Sin embargo, el colectivo que más facilidades tendrá para hacerse con una nueva casa este año es el que ingresa más de 3.900€ mensuales.
El 41% de los jóvenes alquila, sigue siendo el grupo más grandeNuestro objetivo: vender tu casa en el menor tiempo posible y por el máximo precio.
¡Estamos esperándote! Feliz 2019
