DESVINCULATE DEL INQUILINO, GESTIONAMOS DE FORMA INTEGRAL EL PROCESO
GARANTÍA DE COBRO EL DÍA 1 DE CADA MES PAGUE O NO SU INQUILINO
Si tienes una propiedad y estás buscando recibir una buena rentabilidad, una gran opción es el alquiler. Sabemos que a veces el alquiler tiene mala prensa, pero la verdad, nuestra experiencia es todo lo contrario.
Trabajando el arrendamiento de forma profesional de principio a fin, con un buen asesoramiento, una selección adecuada del inquilino, un contrato correctamente redactado, y una buena gestión de posibles incidencias durante toda la duración del contrato, haremos que tu experiencia de alquilar sea la mejor.
Además de disponer de todas las herramientas necesarias, en Inmuebles Valencianos contamos con un departamento específico para la gestión del alquiler para que tu patrimonio esté gestionado como te mereces.
En Inmuebles Valencianos gestionamos los arrendamientos con rigurosidad, eficacia y profesionalidad para que el patrimonio de nuestros clientes esté bien atendido.
Deja el alquiler de tu vivienda en manos de profesionales… CONFÍA EN INMUEBLES VALENCIANOS.
SERVICIOS 360º
Más de 30 servicios destinados a facilitar y asegurar el alquiler de tu propiedad.
En Inmuebles Valencianos creemos que la desvinculación entre propietario e inquilino durante el alquiler de una vivienda es fundamental. Por ello, nosotros estamos ANTES, DURANTE y DESPUÉS de la Gestión del Alquiler
ANÁLISIS DE MERCADO
Realizamos un análisis dinámico del mercado y de la competencia con la finalidad de poder establecer el máximo precio de alquiler posible.
LIMPIEZA
Organización de las tareas de limpieza y acomodación del mobiliario.
COORDINACIÓN - PUESTA EN ESCENA
Coordinamos las obras de mejora, reforma y nos encargamos de la decoración de tu casa realizando una puesta en escena especializada en Home Staging.
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Emisión y registro del certificado energético (Obligatorio para todas las viviendas en alquiler).
REPORTAJE FOTOGRÁFICO
Realizado por un fotógrafo profesional especializado en el sector inmobiliario.
COMERCIALIZACIÓN
Del inmueble con un plan de marketing personalizado.
PLAN DE COMUNICACIÓN
Realizamos un plan de comunicación con el fín de mantener totalmente informado al propietario del inmueble sobre las visitas y acciones que se van tomando.
DIFUSIÓN MLS
Difusión de la propiedad a través de ASICVAL, así como de las distintas MLS a nivel nacional integrantes de FAI, otros agentes inmobiliarios y empresas privadas con las que mantenemos contratos de colaboración.
BÚSQUEDA Y SELECCIÓN DE INQUILINOS
Realizamos un estudio económico y de solvencia del inquilino, solicitándole la documentación necesaria para asegurarnos de que puede hacer frente al pago del alquiler. El exhaustivo filtro al que sometemos a los candidatos, nos hace trabajar con un nivel mínimo de incidencias.
NEGOCIACIÓN
Realizada por jefes de equipos especializados en negociación inmobiliaria y personalizada para ti.
REDACCIÓN CONTRATO ALQUILER
Conforme a la ley de arrendamientos urbanos.
CAMBIO DE TITULARIDAD - DOMICILIACIÓN
Nosotros nos encargamos de todos los cambios de titularidad/altas domiciliación de los contratos de suministros (Agua, luz, etc).
DEPÓSITO Y RECUPERACIÓN DE LA FIANZA
Ante el organismo competente
ASISTENCIA AL INQUILINO
Ante cualquier imprevisto de Lunes a Viernes en horario de oficina.
ACTUALIZACIONES DE RENTA
Cálculo y comunicación al inquilino de los cambios y actualizaciones de renta.
CONTROL DE VENCIMIENTOS Y PRÓRROGAS
Estaremos pendientes y le avisaremos unas semanas antes del vencimiento de su contrato o de su prórroga.
FILTRO A LA MOROSIDAD
Evaluación del inquilino – estudio de viabilidad.
ELABORACIÓN INVENTARIO MOBILIARIO
Inventario detallado de cada elemento de la vivienda con reportaje fotográfico para demostrarlo.
